Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Plusieurs surfaces bureaux sur la commune d'Ivry-sur-Seine. Aux portes de Paris, à proximité des transports et de l'autoroute A4. SURFACES : RDC : 495 m2 Avantages : Porte sectionelle, accès sécurisé par badge, digicode, service multi-technique sur place, ascenseur, climatisation réversible, plinthes périphériques pour le câblage informatique, sanitaires privatifs, parkings extérieurs... CONDITIONS FINANCIÈRES : A la location: 120 euros HT/HC/m2/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Alexandre FILIPE
06 30 61 67 75Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 495 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 20 785 € |
| Charges (m²/an) | 41,99 € |
| Impot foncier (m²/an) | 31,34 € |
| Taxe bureaux | Incluse |
| Taxe sur les parkings (unité/an) | 0,77 |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Béton |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.5 m / Max : 3.2 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 64 350 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 130 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 130 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |